http://750rs.biz/ 住宅ローンの金利は今後ますます上昇傾向にあると思います。今、この時代に住宅ローンの返済を安全に進めていくとしたら、長期固定金利の住宅ローンだと思います。もし今、短期固定の住宅ローンだとしたら、出来るだけ早く借り換えた方が良いのではないでしょうか。やはり、借り換えは長期固定で１.2％優遇はベストなような気がします。 ja Copyright 2008 Thu, 10 Jul 2008 02:55:34 +0900 http://www.sixapart.com/movabletype/ http://blogs.law.harvard.edu/tech/rss 住宅ローン組んでも〜た〜！！！ た、 たいへんや… うっかり、、うかつに、、のりで、、なんっとなしに、、 組んでしもた住宅ローン。 って、取り消しは効かんのやか… ハハハハ… 人生、よう考えて行動せなあかんなぁ。 ええ勉強になってんよ、、大きな代償と共に。 ま、 自分のイエが持てたっつうのは嬉しいこってやけど、、 ワイ、 いくつまで払いおるんや？？ 住宅ローン。 会社辞めてよってにも10年くらい払うこってになっとるんやけど… そないいうふうに。 どない考えても払えなくなる率が高くないかぁ？ その前に、 今働きおってる零細企業は、もつんかいな？ 計画的な人生を歩んできよったつもりやったが、人生、そないに計画通りに進むのか？ ワイ、計画的に生きられるんか？ 会社、もつんか？ あ〜 考えたらきりがないわぁ〜 『不安』 この二文字がやたらって脳裏にちらつく感じ、、わかる？ もう、ある意味、何に悩んでるんかを見失うくらいに悩んでるわぁ〜 よめはん。 いけるか、ワイは。 息子。 なんかあったら二世代で払うはめになるぞ、このうち。 そないなこと、、 そないなったら、ワリィけんど、よろぴくな。 もう、そのへんに頼るしかワイの安堵の心は戻りまへんよ。 http://750rs.biz/2008/07/post-11/ http://750rs.biz/2008/07/post-11/ 04住宅ローンをかかえる人の日記 Thu, 10 Jul 2008 02:55:34 +0900 家を新しくした。 住宅ローンを使った。 携帯を新しくしたい。 携帯ローンはauには無い。 最近の携帯電話の契約のシステムはよくわからない。 俺の使っているau以外は携帯電話本体の価格を月々に振り分けて支払い出来るらしい。 auもはやくそうしていただきたい。 携帯ローンだ。 今の携帯電話は高い。 なんかしらんが数万円なんてあたりまえだ。 先日プラダの携帯が約10万円で発売された。 誰が買うんだろう… なぁ〜んて思ってたら、中高年の男性が大勢買っているらしい。 おネェちゃんの居る飲み屋で自慢するのに買ったのだろうか。 まぁ確かに最初はネタになるかもしれないが、時期が経てば悲しい感じになる恐れがある。 携帯電話っつうモノはある意味消耗品である。 俺なんか同じ携帯電話を２年持ったことが無い。 だいたい１年ちょいで買い換えしている。 なぜかというと、ボロボロになるからだ。 どんな人でも携帯電話を一回は下に落とす。 おっちょこちょいな人だったら塗装が剥げるくらい落とすだろう。 そういうふうになった携帯電話は格好悪い。 なんかもう切ない。 それがプラダだったらどうだろう？ あまりにお洒落であまりにスタイリッシュなデザイン。 危険と背中合わせなのは火を見るより明らかだ。 数ヶ月後、傷だらけのプラダ携帯を自慢するオヤジが痛々しい。 なんかもう… http://750rs.biz/2008/06/post-10/ http://750rs.biz/2008/06/post-10/ 04住宅ローンをかかえる人の日記 Tue, 03 Jun 2008 23:30:15 +0900 起業してみた。 人に使われるのが嫌いだった。 自分の意見を通してみたかった。 だから起業してみた。 仲間が出来た。 会社が少し大きくなった。 住宅ローンを組んだ。 家族が出来た。 励みが出来た。 人を使う仕事にやっと慣れてきた。 いっそう仕事に打ち込んだ。 家に帰らなくなった。 仕事が急がしすぎた。 仕事に打ち込みすぎた。 仕事に頑張り過ぎた。 だから、 家族が減った。 家が広くなった。 不思議と家にいる時間が増えてきた。 仕事を少し減らしてみた。 犬を飼ってみた。 顔が変わったと言われた。 優しくなったと言われた。 社員が我が家に訪れるようになった。 会社に笑顔が増えてきた。 家族が戻ってきた。 家族に笑顔が戻っていた。 家族の意味がやっとわかった。 犬と子供が遊んでいた。 起業してみた。 家族が出来た。 何かがわかった。 やっとわかった。 http://750rs.biz/2008/05/post-9/ http://750rs.biz/2008/05/post-9/ 04住宅ローンをかかえる人の日記 Sat, 17 May 2008 22:45:18 +0900 家を買ったから、、 新しい家を買ったから、、 住宅ローンを組んだから…（←これ関係ない） 中に入れる家具や電気製品だって新しくしたい！！ まずはテレビだろう。。 もちろん今持ってるブラウン管の２１型みたいんじゃなくて、薄型プラズマで地デジ対応のアレ。 そうなると、 それに適したDVDプレイヤーもいるな。。 もちろんブルーレイの憎い奴が欲しい。。 ソフト関連はそのうち出て来るだろう。。 SONYっつうのが心配だが、ま、今回は大丈夫に違いない。。 で、 それを見るには素敵なソファーは必須。。 猫を膝に抱いて紅茶を香る… ん〜 素敵… あ、 ロッキングチェアーでもイイなぁ… 暖炉の前で本でも読んで… おっと、我が家に暖炉は無いか。。 冷蔵庫だってスペシャルなやつがイイ！！ 両側に開くのはもとより、喋ったり、ラップしなくても良いコーナーがついてたり。。 洗濯機は全自動で乾燥までやってくれるヤツがイイなぁ。。 静かな感じで。。 電子レンジも、今流行のスチームオーブンなんかあったら素敵だ。。 肉の油を落として焼いてくれたりするらしいし。。 ワインセラーだって欲しいし… 新しい車だって… http://750rs.biz/2008/05/post-8/ http://750rs.biz/2008/05/post-8/ 04住宅ローンをかかえる人の日記 Thu, 08 May 2008 22:18:38 +0900 頑張っとるでぇ〜 今日は俺の愛するロックバンドの練習やった！！ 日々背中にしょっとる住宅ローンを忘れられる唯一の瞬間や。 今回は珍しく全員揃わなかったさかい個人練習に近いような形になったんやがな。 パートが一個なくなるだけでエライ違った感じになりますのんや。 変なところで間違えたり、キメがビシッと合ってなかったりやるとすぐわかるようになるんやな。 ま、 結果的には内容の濃い練習になりおったわ。 逆に良かったかもしれへんな。 帰り、 いつも通る道で、ついこの前まで『コンビニ』やったトコロがなんと音楽スタジオになっとったんや。 おぉ〜 我が家のこんな近くにスタジオができよったんやね。 この前つぶれた所があったさかい結局数は変わりまへんけどな。 まぁ、 選択肢が増えるっちゅうことはスコブルいいこっちゃ！ 次回はこのニュースタジオに入ってみたいもんやな。 別に上手く出来るわけではおまへんのやがな… あ〜 音楽が上手くなりたいなぁ〜 http://750rs.biz/2008/04/post-7/ http://750rs.biz/2008/04/post-7/ 04住宅ローンをかかえる人の日記 Tue, 22 Apr 2008 23:09:16 +0900 なんかなぁ、 我が家（住宅ローン返済中）の近くのコンビニのはなしや。 店員のかけ声が、まぁ〜ウルサイ感じしまへんか？ まぁなぁ、 店によって違うんでっしゃろ〜けどなぁ。 誰か１人が、 「いらっしゃいませぇ〜〜〜〜」 とか始めると他の店員がまぁよってたかって 「いらっしゃいませぇ〜〜〜〜〜」 と繰り返すパターンを、よう見かけまんねん。 あと、 「○△が入荷しましたぁ〜。是非おためしくださぁ〜い」 「おためしくださぁ〜〜〜〜い」 ってのもアカンな。 結局お客さんに向かって言っとらんのやからなぁ… こういうムダなことは止めたほうがエエと思うねんけど、、 どない思いますぅ？ でもなぁ、、 立ち読み対策のひとつなんかなぁ〜。 買い物しとってもじゃかぁしいったらありゃしないんやけどな。 http://750rs.biz/2008/04/post-6/ http://750rs.biz/2008/04/post-6/ 04住宅ローンをかかえる人の日記 Fri, 18 Apr 2008 00:31:47 +0900 我が家では毎度麦茶を作って飲んでいるちうワケやが、 住宅ローンなんて組んでもうて家なんて買うてもうてなぁ〜 節約もかねてセコセコ作って飲んどったわけや。 で先日や、 そ〜いや『ただのお水』って飲んだことないなぁ〜て話になったんや。 実家で暮らしとった頃は、飲んでいたワケやが、東京に来てからぁ水道水を飲めのうなったでのぉ〜 自然にウーロン茶とか緑茶とか買うようになったんやんけ。 貧乏人やからな、 せっかく飲み物を買おんやったら水よりは味が付いとる物がええちゅうこってでまぁ『お茶系』が多かったんやね。 で、 きょうび『コントレックス』ちゅう水がなかなかええちゅうになって飲んでみたんや。 最初はなぁ、 むっちゃ癖がある（超硬水やからの）のやが、そのうち慣れてきよった。 某ネットの通販だとめっちゃ安く入手ぇできるんやね。 ちゅうわけで、 きょうびペットボトルをダース買いしてんねん。 ほんでもどんどないなくなっていきまんねん。 ダイエットにええそうやしまんねん。（←そろそろしつこい） 興味のある方は試してみたらどないでっしゃろか？ ってもまだ効果が見えてへんやねんねんけどね。 まんねん。 まんねん。。 http://750rs.biz/2008/04/post-5/ http://750rs.biz/2008/04/post-5/ 04住宅ローンをかかえる人の日記 Tue, 15 Apr 2008 16:38:58 +0900 親が住んでた家を譲ってもらったんだけど、 リフォームするかこのまま現状ですむか・・・。 今年４月から、「省エネ・リホーム減税」と言う制度ができたと聞き、 調べてみやした。 ローンを組んで３０万円以上のリフォーム工事して今年１２月までに入居すれば、 最長５年間減税されるそうです。 それと、、そのいえにかかる翌年度分の固定資産税額（120㎡分までを限度） を1/3減額になるんだって。 でも省エネ対策でつくられた制度だから 特定の省エネリフォーム　　年末残高の２％ 　　それ以外のリフォーム　　　年末残高の１％ このように省エネ対策をしてあるリフォーム　の方が 優遇されているみたいね。　 これだけだでよーし、じゃあリフォームするか！ とはならない・・・。 でも住宅ローンがないだけ多少の、ほんとに多少だけど 余裕があるといえるんだろうから、 リフォームを決断した際には、 ローンを組んでこの制度を利用しよう。かな。 http://750rs.biz/2008/03/post-3/ http://750rs.biz/2008/03/post-3/ 06税金 Mon, 24 Mar 2008 12:43:55 +0900 親が住んでた家を譲ってもらったんだけど、 リフォームするかこのまま現状ですむか・・・。 今年４月から、「省エネ・リホーム減税」と言う制度ができたと聞き、 調べてみやした。 ローンを組んで３０万円以上のリフォーム工事して今年１２月までに入居すれば、 最長５年間減税されるそうです。 それと、、そのいえにかかる翌年度分の固定資産税額（120㎡分までを限度） を1/3減額になるんだって。 でも省エネ対策でつくられた制度だから 特定の省エネリフォーム　　年末残高の２％ 　　それ以外のリフォーム　　　年末残高の１％ このように省エネ対策をしてあるリフォーム　の方が 優遇されているみたいね。　 これだけだでよーし、じゃあリフォームするか！ とはならない・・・。 でも住宅ローンがないだけ多少の、ほんとに多少だけど 余裕があるといえるんだろうから、 リフォームを決断した際には、 ローンを組んでこの制度を利用しよう。かな。 http://750rs.biz/2008/03/post-4/ http://750rs.biz/2008/03/post-4/ 06税金について Mon, 24 Mar 2008 12:43:55 +0900 今夜の夕ご飯のおかずは何にしようかな・・・。 住宅ローンを返済していると、お給料からまず先に固定支出分を抜き、そのあと今月の食費としていくらか予算だてたりしません？ ワタシは毎月そんな風に、先取りの方法をとっているんです。 その食費の中には家族での外食や、ワタシ個人のお友達とのランチ代なんかも含んでおきます。 出来れば40000円であげたいです。 でもなかなか無理なんですよね・・・。 結構こんなんで、ともだちが多くて、ひと月に何人もにランチのお誘いをいただいちゃうんです。 勿論全部OKとは言いませんよ。（出来れば全部OKしたいけど(^_^;)） でもなんだかんだで、最低でも月に２回は・・・。 ありがたいことなんですよね、贅沢ななやみですよね(^_^;) ってなワケで、ランチに消えてしまうお金がちょっと多めになってしまったときには節約メニューを考えるのであります。 玉ねぎと玉子で玉子丼を作ったり、お豆腐と長ネギでねぎ豆腐とやらを作ったり。 我が家はありがたいことに、義父母さんから長ネギやたまねぎ、じゃがいもがたんまり届くのです。 食費がピンチになる前に、そういった食材をふんだんに使ってお料理するのであります(^_^;) みんなごめんね、ママだけ美味しいものたべちゃって・・・。 でも、このランチ代もワタシの中では立派な交際費なんですよ～。 言い訳するわけじゃないけど、やっぱりこういうお付き合いって必要なんです。 働いていなくても、大切なんですってば！ 実は今週ランチに誘われております。 今夜は早速節約メニューです。 あ、春休みももうすぐです(^_^;) コリャ大変だ!! やっぱり今から気を引き締めていかないと食費がピンチになる可能性高いわ、今月。 他も切り詰めよっと^m^ http://750rs.biz/2008/03/post-2/ http://750rs.biz/2008/03/post-2/ 04住宅ローンをかかえる人の日記 Mon, 10 Mar 2008 17:11:53 +0900 みんなの「住宅ローン」に関すること、いろいろ聞いてみました。 特に今回は、上手に繰上げ返済をしている人のお話です。 参考にされて、みなさんも（私も）頑張りましょう！ 住宅ローンと戦う、住宅ローンにつぶされない安全対策を学びましょう！ 【A子さんのお宅】 銀行で住宅ローンを組みました。期間は３０年に設定。元金均等にし、ボーナスでの支払いはなしにしました。 このご時勢なので、いつボーナスが出なくなるか分からないからです。借りた金額は２０００万円です。 今月で住宅ローンを返済し始めて６年目になりました。 ボーナスにはをなるべく手を着けず、毎月の生活費も見直しながら貯金を趣味にし、繰上げを返済をしました。 繰り上げ返済を何度か繰り返していたところ、なんと住宅ローンの返済残高が８５０万円に！ はじめの設定は３０年としてはおきましたが、３０年も住宅ローンとお付き合いする気はさらさらなかったのです。 金利が１０年目には上がってしまうんです。それまでにあと４年間。 完済できればそれが一番ですが、そこまでできるかどうか･･･。 しかし、住宅ローンの返済残高を少しでも減らしておけば金利が上がってしまってもなんとかなりそう。 ここまできたら頑張りますよ(^O^)／ 繰上げ返済できる時は積極的にしてくださいね。 【B男さんのお宅】 我が家は今までに繰上げ返済を２回することができました。 他には、住宅ローンに少し明るい友人の話を聞き、思い切って住宅ローンの組換えをしたりしてきました。 今はそのお陰で住宅ローン返済年数と返済額を減らすことができています。 私の経験から、これから住宅ローンを組む方にひとことです。 不景気が長く続いたり、更に悪化してしまうことも頭において、無理をせず自分達の身の丈に合った返済の計画をしてください。 住宅ローン返済の安全対策と言ったらこれが一番のことだと思います。 我が家も残り１２年、頑張ります！ （繰り上げ返済して年数も減らしたい！） 【C美さん】 我が家は住宅ローンの返済を元金均等にしました。 元利金等に比べると、はじめは正直大変です。返済額のどのくらいが元金にあたるんだろうと思いました。 しかし毎月毎月、住宅ローン返済額が少しずつではありますが減ってきているのは事実です。 なんとなくそれを見ているだけで、暮らしが楽になっていくような気がするんです。 最初の頃の住宅ローン返済額は、だいたい１０万円弱と、子供が３人の我が家には大変でした。 今は６万円を少し越えるくらいまでになりました。 やった～といった気持ちです。 【B男さんのお宅】 金利が高かった、１０年前の設定のまま３０年の住宅ローンを返済し続けています。 借りた金額は２５００万円で、毎月の住宅ローン返済で返せたのが今のところ５００万円。 正直、たった５００万円･･･と言った気持ちで、全く減ったような気がしません。 今年中に１０年固定の金利の低い銀行に借り替えを検討しています。 しかし、ある情報通の方から近々住宅ローンの金利が上がると聞いてその検討もどうしたもんかとなやんでいます。 繰上げ返済を１００万円するよりも、毎月の住宅ローン返済額を１万円UPする方が最終的に支払う金額が少し得だとわかりますます考え中です。 http://750rs.biz/2008/02/post-1/ http://750rs.biz/2008/02/post-1/ 02住宅ローンの口コミ Tue, 05 Feb 2008 17:25:58 +0900 規則正しく毎日基礎体温を計測することは、早い段階で、しかも高い確率で妊娠を知ることができる方法のひとつといわれています。 毎日の計測のなかで高温になる時期と低温になる時期とがでてくると思います。これによって黄体ホルモンが分泌されているかどうかがよくわかります。 排卵すると、黄体ホルモンが分泌され体温が高い時期（高温相）になります。 だいたい２週間で黄体が衰え、黄体ホルモンが分泌されなくなります。生理が始まり、次の排卵までの体温が低い時期を低温相といいます。 もし妊娠していると、黄体が衰えることはなく黄体ホルモンが分泌され続け、高温相が続くことになります。 毎日の計測の結果、高温相が３週間も続いているとなれば、妊娠を疑ってよいということになります。 規則正しく毎朝決まった時間に基礎体温を測るのはとても大変なことです。 しかしこうすることで計画妊娠も可能になってきますので、安全で、かつ簡単に自分でできるこの方法をぜひ実行してみましょう。 前にも述べたように、生理が１週間くらい遅れていたとしても、これだけで妊娠していると決め付けるのはよくありません。 毎日基礎体温を計測していれば、高い確立で妊娠の判断がつきます。 http://750rs.biz/2008/02/post/ http://750rs.biz/2008/02/post/ 05妊娠と出産 Fri, 01 Feb 2008 01:58:17 +0900